Nyhetsbrev 1-2021

OVK
Ventilationen utförd och flertalet av lägenheter fick anmärkning på grund av felaktiga flöden. Hantverkarna återkommer till samtliga lägenheter och ställer in ventilationen och rengör rören. Vi återkommer med datum när det ska ske.

Elinspektion
Elinspektionen är utförd och klar.

Årsmötet
Årsmötet är planerat att ske i början av juni. Hur det praktiskt ska gå till och exakt datum är inte klart så det återkommer vi med.

Motioner till årsmötet
Vi vill påminna om att sista dag för att lämna in motioner är den 31 januari 2021.

Parkering
Nu när vi fått lite vinter ute är det viktigt hur man parkerar på våra p-platser. Det är uppmärkt på staketet för varje p-plats. Ta därför hänsyn till din granne och parkera innanför markeringarna.

Facebook
Det finns en sluten Facebookgrupp som är till för oss boende. Den drivs inte av styrelsen utan är en fristående grupp bland föreningens medlemmar. Genom gruppen kan du på ett enkelt sätt få kontakt med dina grannar. Sök på Brf Ekbacken Högdalen.

Nyhetsbrev 7-2020

Laddstolpar
Efter beslut från årsmötet kommer fyra laddstolpar att införskaffas till p-platsen. De kommer att placeras på södra sidan om trappen. Vi kommer att återkomma om detta med mer information framöver.
  
Larm med kameraövervakning
Problemen med inbrott i fastigheten har upphört efter att vi satt upp kameror. Nyttan med kamerorna under den korta tid de varit uppsatta har varit lyckat. Vi har varit behjälpliga Polisen vid en stöld i fastigheten, en stöld från bil och en parkeringsskada som annars hade skapat ekonomiska kostnader för de drabbade medlemmarna.
 
OVK – Obligatorisk ventilationskontroll
Mellan den 12 och 13 januari kommer det bli OVK för att mäta luftflödet i ventilerna i kök och badrum. Vi kommer att annonsera om detta på lämplig plats. Om du inte är hemma och kan öppna för hantverkarna måste du antingen sätta dörren i serviceläge eller lämna nycklar till styrelsen. Annars kommer du att bli debiterad kostnader för återbesök.
 
Du är skyldig att hålla lägenheten tillgänglig för besiktning
 
Elproblem
De tre eldosor som sitter i hallen bredvid badrumsdörren kommer att undersökas och åtgärdas. Det kommer att ske vid samma tillfälle som OVK.
 
Beskrivning serviceläge
Lås som vanligt men vrid nyckeln till klockan 11 och dra ut den.
 
 
Mobila miljöstationen
Datum för den mobila miljöstationen 2021 finns här. Vad du kan kasta finns beskrivet här
 
Facebook 
Det finns en sluten Facebookgrupp som är till för oss boende. Den drivs inte av styrelsen utan är en fristående grupp för föreningens medlemmar. Genom gruppen kan du på ett enkelt sätt få kontakt med dina grannar. Sök på Brf Ekbacken Högdalen.
 
God Jul
och
Gott Nytt År
önskar
Styrelsen

 

Nyhetsbrev 6-2020

Motioner
Glöm inte att sista dag för motioner till årsmötet 2021 är den 31 januari. Anslag om detta är uppsatt på föreningstavlan på plan 3.
 
Störningsjouren
Som vi berättat tidigare är föreningen ansluten till Störningsjouren dit du vända dig om du upplever störningar i huset. Du når dem på 08-568 214 00.
 
Årsavgifter
Ingen höjning av avgifterna är aktuellt för 2021.
 
Nytt parkeringsbolag
Vi har från och med 1 januari tecknat nytt avtal med Estate parkering för hantering av våra förhyrda p-platser. Vi kommer att dela ut nya parkeringskort lagom innan årsskiftet.
 
P-platser
Föreningen hyr inte ut p-platser till utomstående. Det är därför inte tillåtet att hyra ut dem i andrahand.
 
Uppdaterat dokument angående larm med kameraövervakning
Styrelsen har gjort ändringar i det dokument som finns publicerat angående larm med kameraövervakning på föreningens webbplats. Det räcker med att ett brott blivit begånget i fastigheten eller på parkeringen för att vi ska kunna ta fram filmer. Anledningen är att vi kan vara behjälpliga Polisen vid brott som annars inte skulle kunna utredas. Vi har även lagt till att vi kan ta fram film vid upprepade störningar gällande föreningens ordningsregler.
 
Men styrelsen vill återigen betona att vi inte har tillgång till larm med kameraövervakning i realtid.
 
Nya grannar
Vi hälsar våra nya grannar välkomna som flyttat in eller kommer att flytta in på plan 11 och 15.
 
Facebook 
Det finns en sluten Facebookgrupp som är till för oss boende. Den drivs inte av styrelsen utan är en fristående grupp för föreningens medlemmar. Genom gruppen kan du på ett enkelt sätt få kontakt med dina grannar. Sök på Brf Ekbacken Högdalen.

Nyhetsbrev 5-2020

Avgiftsfri månad
År 2021 kommer avgiften vara ca 8 procent lägre på året. Därav kommer vi ha en avgiftsfri månad i januari.

Elementfilter
Som vi meddelat tidigare så delar vi ut elementfilter vid dörren på söndag. Dina begagnade filter kan du lämna i gallerförrådet på plan 2.

Hemförsäkring
Kontrollera med ditt försäkringsbolag om du kan få rabatt på hemförsäkringen eftersom vi nu har larm- och övervakningskameror i huset.

Förråd
Vi vill på förekommen anledning påminna om att förråd endast ingår i 4:or. Alla andra får ställa sig i kö för att hyra sådant.

P-platser
Inga p-platser ingår vid försäljning av bostad. Det är en separat kö till dem.

Försäljning
Vid försäljning av bostad är det viktigt att påpeka för mäklaren om alla förmåner vi har i föreningen.

Facebook 
Det finns en Facebookgrupp som är skapad för vår förening. Den drivs inte av styrelsen utan är en fristående grupp. Det är ett enkelt sätt att få kontakt med dina grannar. Sök på Brf Ekbacken Högdalen och bli medlem.

Nyhetsbrev 4-2020

Byte av elementfilter
Nu är det dags att byta elementfilter. Vi kommer att göra en förändring i utdelningen den här gången och lämna dem i tidningsfacken eller på golvet nedanför på grund av den pandemi som råder.

Vi lämnar ut dem dagtid den 25 oktober.

Om du motsätter dig detta meddela styrelsen så kommer vi överens om annan lösning. 

Inloggning till Bostadsrätterna
Bostadsrätterna är en organisation som tillvaratar bostadsrättsinnehavares intressen. Om du behöver få svar eller har frågor om din bostadsrätt så kan du göra det hos dem på:
bostadsratterna.se
Användarnamn: Brf Ekbacken i Högdalen
Lösenord: 2155 

Bopärmen
Bopärmen som ska följa med lägenheten saknas hos vissa lägenhetsinnehavare. Därför har styrelsen valt att skanna in den viktigaste informationen och den finns att läsa under de interna sidorna på hemsidan. Observera att delar av informationen är inaktuell.

Häcken vid parkeringen
Använd inte häcken som genväg till och från parkeringen. Det skadar den från tillväxt.

Nyckelbrickor
Vi har förstått att vissa oönskade gäster har kommit över nyckelbrickor för att ta sig in i fastigheten. Om du blivit av med en nyckelbricka är det av största vikt att du meddelar styrelsen så vi kan spärra den.

Rökluckor
Rökluckorna är inspekterade och godkända.

Larm- och övervakningskameror
Som vi meddelat tidigare är det klart med installationen av övervakningskamerorna. Styrelsen kommer inte ha access till dem och vi kommer endast att begära ut filmer om det händer något i huset.

 Facebook 
Det finns en Facebookgrupp som är skapad för vår förening. Den drivs inte av styrelsen utan är en fristående grupp. Det är ett enkelt sätt att få kontakt med dina grannar. Sök på Brf Ekbacken Högdalen och bli medlem.

Nyhetsbrev 3-2020

Förtydligande angående larm- och kameraövervakning
Vi har under årens lopp haft både inbrott, stölder och skadegörelser i och kring fastigheten. Fastigheten har varit bostad för uteliggare där även prostitution förekommit. Missbrukare har kunnat agerat ostört och lämnat kvar kanyler och sprutor. Det har skapat otrygghet för oss boende.

Under våren eskalerade brotten markant. Styrelsen fick indikationer på att flera boende ville ha en ändring på problemen. Många undrade varför vi inte hade övervakningskameror?

Styrelsen började därefter diskutera införande av larm- och övervakningskameror i fastigheten och på parkeringen för att stävja brott.

Efter årsmötet kom övervakningen upp som en punkt och styrelsen beslutade att bjuda in till ett medlemsmöte för att förklara hur den skulle gå till. Den 30 juni deltog ca 15 medlemmar och alla närvarande var positivt inställda till övervakningen.

Efter medlemsmötet tog styrelsen beslut om att införa larm- och kameraövervakning.

Styrelsen är fullt medveten om att många kommer känna sig övervakade men vi anser att nyttan med övervakningen överskrider inskränkningen av den personliga integriteten. För vi måste få stopp på de oönskade besöken som kostar föreningen stora summor.

Styrelsen vill med bestämdhet förtydliga att ingen kommer att övervaka kamerorna i realtid och ingen i styrelsen kommer ha access till dem.

Polisanmälan görs och skall göras vid brott. Tänk på att vi i styrelsen inte kan observera allt. Så ser ni något suspekt så kontakta styrelsen. Vid pågående brott ring alltid 112.

Nu är monteringen av kamerorna påbörjad och vi kommer att meddela när de driftsätts.

Uppdaterad information på webben
Det dokument som heter – Larm med övervakning – som ligger på de interna sidorna på webben är uppdaterad.

Nya grannar
Vi önskar våra nya grannar välkomna som flyttat in på plan 4, 8 och 9.

Facebook 
Det finns en Facebookgrupp som är skapad för vår förening. Den drivs inte av styrelsen utan är en fristående grupp. Sök på Brf Ekbacken Högdalen och se till att bli medlem.