Inlägg

Nyhetsbrev 10 Brf Ekbacken 2014

 

Högdalen 2014-10-13

Sparventiler

I vårt pågående arbeta att minska våra driftkostnader och bli så energisnåla som möjligt har vi köpt in sparventiler till duscharna. Besparingen blir ca 33 000 kr per år och kostnaden 7500.

Det sitter redan sparventiler på kranen på diskbänken och i handfatet i badrummet men ingen under duschblandaren innan duschslangen. Enligt uppgift i ett kommande EU direktiv så kan det snart bli obligatoriskt med individuell mättning och debitering på vattenkonsumtionen, samma som för el för alla. Då är det bra med sparventiler redan nu. Hur och vem och när ventilerna monteras kommer det information om senare.

 

Värmen

Ingen ska behöva frysa. Vi siktar alltid på att temperaturen i lägenheterna ska ligga mellan 20,5 – 21.5 grader. Den ska mätas upp i mitten av rummet/lägenheten ca 110 cm upp på en vägg. För att få ut max värme så ska det nedre spjället på inluftsventilen som sitter på mitten bakom varje större element i nederkant vara stängd. Vredet på termostaten till elementet vara vriden på max och förbi max så långt det går.

 

Är det fortfarande kallt i lägenheten så hör av dig för det finns ytterligare åtgärder vi kan göra.

Först kontrollmäter vi med en IR termometer och beroende på resultatet så finns det möjlighet för vår fastighetsskötare att justera elementen ytterligare.

 

Önskar

Håkan

Styrelsen

Brf Ekbacken

Epost: styrelsen@brfekbacken.se

Hemsida: http://www.brfekbacken.se/

Klub366: Aktiviteter i huset kontakta Ann-Margaret Hellberg på plan 15.

Trädgård: Kontakta Kirsten Nyberg på plan 7.

Nyhetsbrev 9 Brf Ekbacken 2014

 

Högdalen 2014-09-20

Höststädning 5 Okt Kl 15:00

Äntligen! Det blir varm korv efteråt men först finns det att göra.

Det ska monteras cykelställ, Sättas upp en fågelholk, Rensa sly bland annat.

 

Trappbelysning

Den nuvarande belysningen kommer bytas ut till LEDplattor som drar betydligt mindre ström.

Kostnaden för den här investeringen beräknas gå med vinst inom 5 år.

 

Trädgård

Nu finns det chans att vara med och bilda en trädgårdsgrupp. Vara med påverka hur vi vill ha det med vårt grönområde kring huset. Anlägga nya rabatter och odlingar. Hör av er till Kirsten Nyberg om ni är intresserade.

 

Nya källarförråd

Sammanfattning Raoul: ”För några år sedan beslöt vi att låta bygga ett antal förråd i ett av cykelrummen. Det fanns efterfrågan på förråd och vi ansåg att det fanns utrymme för dem i det ena cykelrummet. Det blev 15 st förråd, ungefär i samma storlek som de som byggdes i samband med att huset byggdes. Samtidigt beslöt vi också att köpa in cykelställ att placera i mitten av det södra cykelrummet för att bättre utnyttja ytan i rummet. Vi har också utrustat en liten cykel-mek-station i det södra cykelrummet. Kostnaderna för förråd, cykelställ och cykel-mek-station blev ca 73 000 kr. Just nu är elva förråd uthyrda. Inkomsten för föreningen för dessa elva förråd är ca 42 000 kr/år. Detta innebär att kostnaderna är betalda redan efter knappt två år. Vår förhoppning är givetvis att vi snart ska kunna hyra ut de förråd som fortfarande inte är uthyrda. Cykelstället hoppas vi kunna montera under den kommande städdagen. Var gärna med och montera cykelstället under städdagen.”

 

Önskar

Håkan

Styrelsen

Brf Ekbacken

Epost: styrelsen@brfekbacken.se

Hemsida: http://www.brfekbacken.se/

Klub366: Aktiviteter i huset Kontakta Ann-Margaret Hellberg på plan 15 för närmare information.

 

Nyhetsbrev 5 Brf Ekbacken 2014

 

Högdalen 2014-04-09

 

Klubb 366

Nu finns det en förening i huset som ordnar olika aktiviteter på dagtid. Hör av er till Ann-Margareta Hellberg på plan 15 för närmare information.

 

Sopor

Det är fortfarande inte tillåtet att slänga grovsopor i återvinningsrummet. Det kommer aldrig att bli det heller. Ni som ställer ner tv-apparater o dyl. sluta med det.

 

Vattenskador Inre

Jobbet fortsätter och dom är klara med halva huset. Vi aviserar tillträde per plan per vecka och påminner om att sätta låset i serviceläge när det är dags. Jobbet tar bara ca 1,5 timme för varje lägenhet och badrummet berörs inte och allt återställs så att köket ska gå att använda på kvällen igen. Dom jobbar måndag – torsdag. Det ska inte märkas alls att de varit där.

 

Vårstädning

Det blir ett tillfälle den 11 maj och då tar vi hit en container att slänga sopor i.

 

Årsstämma

Boka kalendern Tisdag 22 april 2014, kl 19.00. Samma plats som förra året.

Högdalskyrkan, som ligger intill bussterminalen i Högdalens centrum.

Årsredovisningen och revisionsberättelsen är på gång och kommer innan stämman.

 

Balkonginglasning

Om det finns intresse så hör av er så kan vi i styrelsen sammanföra de som är intresserade.

 

Återvinning

ReturMerarapport ifrån Ragnsells som hämtar våra sorterade sopor

Under perioden januari -13 t.o.m. december -13 har källsorteringen hos                             Brf Ekbacken i Högdalen

sparat och bidragit med följande:

Sopor                 Har blivit/sparat

Tidningar          21389 st nya toarullar

Papper              45 st medelstora träd

Färgat glas        Isolering till 6 stycken nya hus

Ofärgat glas     5293 stycken nya glasförpackningar

Plast                   607 stycken nya läskbackar

Metall                32 stycken nya cyklar

Tack för Ert bidrag till en bättre miljö!

Mvh

Håkan

Styrelsen

Brf Ekbacken

Epost: styrelsen@brfekbacken.se

Hemsida: http://www.brfekbacken.se/

Nyhetsbrev 8 Brf Ekbacken 2014

 

Högdalen 2014-08-14

 

Lån

Utöver nedanstående har vi 12,5 mkr med rörlig ränta som ligger under 2,3%.

Det betyder att vårt räntesnitt de närmaste 3 åren kommer att vara god, mellan 2,55 – 2,6 %

Lån Nr 1 SEK 12,787,250 / Ränta: 2,81% – Löper fram till 2018-04-30 (5 år)

Lån Nr 2 SEK 12,500,000 / Ränta: 2,29% – Löper fram till 2017-04-30 (3 år)

Lån Nr 3 SEK 12,808,100 / Ränta: 2,78% – Löper fram till 2019-04-30 (5 år)

 

Trädgård

Här är en lista på det som växer runt vårt hus. Skogslönnarna står utmed Rågsvedsvägen.

En av björkarna togs bort förra höststädningen men jag vet inte vilken.

TRÄD

6 st                      Acer platanoides fk Ultuna E                              Skogslönn

1 st                      Betula albosinensis var. septentrionalis        Kopparbjörk

1 st                      Betula pubescens ’Rubra’                                    Finsk rödbjörk

6 st                      Pinus mugo ’Pumilo’                                              Bergstall

1 st                      Prunus serrula                                                                                       Glanskörsbär  Högstam

 

BUSKAR

3 st                      Philadelphus lemoinei ’Mont Blanc’                Småblommig schersmin

21 st                    Ribes alpinum ’Pumilum’                                      Måbär

66 st                    Ribes alpinum ’Schmidt’                                       Måbär

21 st                    Spiraea japonica ’Mannon’                                  Parksyren

21 st                    Diervilla lonicera ’ Canadensis’                           Gulblommig getris

 

PERENNER

52 st                    Brunnera macrofylla ’Jack Frost’                       Kaukasisk förgätmigej

76 st                    Salvia nemorosa ’Schneehuqel’                        Vit stäppsalvia

38 m2                 Geranium catabrigiense                                       Liten flocknäva

15 m2                 Waldsteinia ternata                                               Waldsteinia

 

Nya källarförråd

De nya förråden finns nu på plats färdiga att tas i bruk och det finns fortfarande några lediga kvar för de som vill ha ett. Hör av er till Maria Axén i så fall

 

Meka cykel

Nu har vi införskaffat ett arbetsbord och från och med måndag så finns det även en kompressor i cykelrummet för att pumpa cyklar.

 

Målarjobb

Nu är Lennart Engblom här i huset för privata målarjobb. Utnyttja ROT-avdraget! Bla. har barnvagnsrummet snyggats till. Det är Lennart som varit här förut och åtgärdat allt i samband med diverse vattenskador och besiktningsjobb så han känner till huset väl. Hör av er i så fall på e-post till lellemalare@spray.se Betalar gör ni med egna pengar. ”Vill man byta tapet är det smidigast om man själv köper hem den. Spackel, tapetlim samt täckmaterial bjuder jag föreningens medlemmar på då jag har mycket över. Exakt pris för jobben kan jag lämna över mail om jag vet storlek på rum. Även veckan efter fungerar för min del om den fungerar bättre för någon.”
Önskar

Håkan

Styrelsen

Brf Ekbacken

Epost: styrelsen@brfekbacken.se

Hemsida: http://www.brfekbacken.se/

Klub366: Aktiviteter i huset Kontakta Ann-Margaret Hellberg på plan 15 för närmare information.

Nyhetsbrev 7 Brf Ekbacken 2014
Högdalen 2014-06-19

Årsstämma
Nu finns protokollet och årsredovisningen upplagda på hemsidan.

Rabatt
Nu har det planterats ölandstok i rabatten på sidan av trappan mellan vårat hus och Kinarestaurangen. Den rabatten är vår och vi fick extra pengar av Veidekke till det här för den hade de glömt bort.

TV-Kanaler

Nu har vi trimmat vår digital förstärkare i huset så alla kan nu se SVT1 och 2 i HD och TV4 HD digitalt i det vanliga antennuttaget. Men tv-apparaten måste klara av mpeg4/DVB-T2 och för TV4 HD krävs det programkort ifrån boxer. Perfekt nu med VM i fotboll!

Alla HD kanaler kräver en CA-modul och glöm inte att göra en kanalsökning.

Boxer: http://www.boxer.se/vart-utbud/hardvara/Boxer-TV-Module-CI-HD/

 

 

Nya källarförråd

De nya förråden finns nu på plats färdiga att tas i bruk och det finns ett fåtal lediga kvar för de som vill ha ett. Hör av er till Maria Axén i så fall.

Målarjobb

För de som vill så kommer Lennart Engblom finnas tillgänglig här i huset för privata målarjobb vecka 33 i augusti. Utnyttja ROT-avdraget! Då ska barnvagnsrummet snyggas till. Det är Lennart som varit här förut och åtgärdat allt i samband med diverse vattenskador och besiktningsjobb så han känner till huset väl. Hör av er i så fall på e-post till lellemalare@spray.se Betalar gör ni med egna pengar. ”Vill man byta tapet är det smidigast om man själv köper hem den. Spackel, tapetlim samt täckmaterial bjuder jag föreningens medlemmar på då jag har mycket över. Exakt pris för jobben kan jag lämna över mail om jag vet storlek på rum. Även veckan efter fungerar för min del om den fungerar bättre för någon.”
Trevlig Midsommar

Önskar

Håkan

Styrelsen

Brf Ekbacken

Epost: styrelsen@brfekbacken.se

Hemsida: http://www.brfekbacken.se/

Klub366: Aktiviteter i huset Kontakta Ann-Margaret Hellberg på plan 15 för närmare information.

Nyhetsbrev 6 Brf Ekbacken 2014

 

Högdalen 2014-05-04

 

Vårstädning + Sopcontainer

Blir nu nästa söndag den 11 maj kl 14:00 – 15:00 och det kommer hit en container att slänga sopor i. Containern kommer på fredag och tas bort på torsdag. Packa soporna ordentligt och ev slå sönder dom innan så alla får plats att slänga sina. Containern är låst på nätterna. Här står vad som INTE får kastas http://bigbag.se/hyra-container/sorteringsguide/

 

Kom och hjälp till att vårstäda en timme i och runt vårt hus. Varmkorv till alla efteråt!

 

Årsstämma

Ett smidigt och snabbt avklarat möte med 20 röstberättigade medlemmar. Fler totalt

Årsredovisningen och revisionsberättelsen kommer upp på hemsidan snart.

 

Balkonginglasning

Om det finns intresse så hör av er så kan vi i styrelsen sammanföra de som är intresserade.

 

Nya källarförråd

Det jobbet startar snart i det östra (högra) cykelrummet. Så tillfällig bör de cyklarna som står där flyttas över i det västra (vänstra) cykelrummet under tiden jobbet med att bygga källarförråden pågår.

 

 

Mvh

Håkan

Styrelsen

Brf Ekbacken

Epost: styrelsen@brfekbacken.se

Hemsida: http://www.brfekbacken.se/

Klub366: Aktiviteter i huset Kontakta Ann-Margareta Hellberg på plan 15 för närmare information.